Сквер Тарасова у Запоріжжі: як ухвалювали скандальне рішення і що буде далі

Півгодини до сесії Запорізької міської ради 20 лютого. В одному із кабінетів у будівлі мерії терміново збирається семеро депутатів. За якісь дві хвилини вони погодять документ, що призведе чи не до найгучнішого скандалу у Запоріжжі із початку року

Сесія 20 лютого 2026 року була позачерговою. Депутатам її анонсували як «кадрову»: мали визначити ще одного члена міськвиконкому, а також розподілити державну субвенцію на школи. Скандал стався там, де не чекали.

Що трапилося зі сквером Тарасова?

В останні години перед засіданням у порядку денному раптово з’являється нове земельне питання. Ним земельні ділянки в центрі Запоріжжя, на яких розташований сквер імені Дениса Тарасова, об’єднують і ділять по-новому. На одній частині залишається сквер. На іншій – зводять ТРЦ. 

Підтримайте нас: підпишіться на щомісячний донат!

Міська влада вважає рішення компромісом і поступкою з боку орендаря ділянки – фірми «Ленд Дівелопмент», пов’язаної із Володимиром Кальцевим. Але навколо скверу Тарасова об’єдналися громадські організації і активісти, які мають прямо протилежну думку. 

Соцмережі вибухають хвилею обурення. Рішення називають спекуляцією на пам’яті Дениса Тарасова: саме на його родину посилається у своєму коментарі до рішення Регіна Харченко. Дружина військового Катерина Тарасова випускає окреме відео, в якому каже: «Ні я, ні, тим паче, Денис не давали згоди на ТРЦ в парку його імені».

Накал емоцій зрозумілий: боротьба за сквер біля зупинки «Універмаг “Україна”» точиться роками. У 2018 році орендар зпиляв тут за день майже 600 дерев – власне, під ТРЦ. Емоцій додає те, що сквер названий на честь героя, загиблого у війні з Росією – а орендує його фірма, пов’язана із колишнім «регіоналом».

Тепер обурення має додаткові підстави. Запропоноване владою рішення «від’їдає» від скверу третину території. А те, як його ухвалювали – тягне на окремий детектив. Розповідаємо детальніше.

Без емоцій: як ділять сквер?

ЗЦР зміг отримати плани щодо розділення земельних ділянок – більш точні, ніж ті, які ми публікували у день сесії. 

Зі схеми можна зрозуміти, у в самому сквері лінія розмежування проходить по лівому краю центральної алеї. «Ленд Дівелопмент» віддає майже дві третини ділянки. 

Але суперечка триває і за ще один сквер – безпосередньо перед цирком, за вулицею Незалежної України. Ця ділянка залишається переважно в орендаря. Громаді відходить лише великий заасфальтований простір перед Театром юного глядача, плюс трохи дерев поруч. 

Важливо пам’ятати: рішення, яке ухвалили депутати, не ділить землю між орендарем і громадою. Воно тільки дозволяє розпочати процес переділу, який триватиме ще декілька місяців і сесій.

А тепер – детектив

До запропонованого рішення могли б поставитися по-іншому – принаймні, менш обурено. Але те, як його ухвалювали на сесії міськради, викликає окремі проблеми.

Питання позачергової сесії мають оприлюднюватися щонайменше за добу до неї – і бути невідкладними та критичними для громади. І дійсно, 18 лютого на сайті міськради були опубліковані два земельних проєкти: № 57 та №58. У них було згадано лише дві ділянки: одна, закрита, для потреб «Міських тепломереж», і друга – для будівництва під’їзної дороги до військового кладовища. Жодної згадки про сквер Тарасова.

Саме в такому вигляді, без скверу, ці проєкти розглядали 18 лютого депутати на земельній комісії міськради, яка обов’язково має погоджувати усі подібні рішення.

19 лютого. Погоджувальна рада глав фракцій і депутатських груп перед сесією: на ній заздалегідь обговорюють проєкти перед голосуванням «на людях». Як говорить депутатка Катерина Звєрєва, на цей момент у «земельному пакеті» все ще два рішення. І жодної згадки про сквер.

20 лютого. День Х.

О 09:00 на сайті міськради з’являється анонс засідання земельної комісії. У проєктах рішень – і досі два земельних питання.

Але о 10:26 і 10:29 – менш ніж за півгодини до сесії – створюється варіант №2 кожного з проєктів. Саме тут у публічному доступі і з’являється третій пункт: надання згоди на початок процедури поділу земельних ділянок у сквері Тарасова та біля цирку.

В окремій депутатській папці на гугл-диску, де розміщують рішення для їхньої зручності, рішення з’являється трохи раніше. Втім, за півтори години до сесії депутати цього вже не помічають.

Зрештою, за 20 хвилин до сесії, о 10:40, земельна комісія екстрено збирається на додаткове засідання. За рекордні 2 хвилини депутати ухвалюють рішення про невідкладне винесення на сесію оновлених проєктів, де вже згадано сквер Тарасова.

На роздаткових матеріалах для депутатів від руки вписується позначка «В-2»(варіант №2) земельних питань. Депутатам на словах говорять, що сквер повертають громаді.

Через годину після початку сесії обидва проєкти ухвалюються депутатами без питань, за 2 хвилини.

Чому виник поспіх?

Цілком імовірно, що влада дійсно вирішила, що знайшла компроміс у багаторічному конфлікті. Як повідомляють активісти зі спільноти скверу Тарасова, із ними вже декілька місяців намагалися домовлятися.

Підтримайте нас: підпишіться на щомісячний донат!

Ольга Сладкова – позивачка у справі про сквер. Вона судиться із міськрадою, щоб та відмінила рішення про передачу ділянок в оренду «Ленд Дівелопмент». За її словами, спроби діалогу почалися із грудня, і ініціювала їх Запорізька ОВА. 

Умовою для угоди було забрати із суду справу щодо скверу. Ольга Сладкова на це не погодилася, і переговори затихли.

Чому виникло «півгодинне» рішення? Як повідомляє Ольга Сладкова, напередодні сесії представники мерії зідзвонювалися із вдовою Дениса Тарасова Катериною і домовлялися із нею окремо.

Активісти наполягають: весь час вони виступали проти ТРЦ у сквері. Втім, міська влада витлумачила домовленість у власний спосіб. Так з’явився скандальний проєкт, який терміново додали у порядок денний – можливо, не без тиску з боку ОВА. Ще з листопада у обласній адміністрації хочуть зробити ще один підземний хаб, тепер для ветеранів, на тій частині скверу, що зараз планують повертати. 

Що буде далі?

Спільнота скверу вже розпочала кампанію у соцмережах проти нового поділу. Пишуть і звернення та скарги до міської влади – від в.о. міського голови до комісій, які погодили проєкт за дві хвилини. Мета – простимулювати Регіну Харченко накласти вето на проєкт. Втім, не всі учасники спільноти впевнені у тому, що це реалістично.

Але є й інші чинники. У соцмережах деякі депутати, які проголосували за проєкт, говорять: ще будуть розбиратися, за що віддали голос.

Рішення, оприлюднені за півгодини до початку сесії – це порушення права на доступ до публічної інформації і для депутатів, і для містян взагалі, вважає Ольга Сладкова. Вона вже подала скаргу про це до омбудсмена Дмитра Лубінця. І планує на цьому не зупинятися.

І про паркінг 

Тим часом у соцмережах обговорюють реалістичність проєкту як такого. Чи можна побудувати торговельно-розважальний центр на третині скверу, не завдавши шкоди решті території? Малоімовірно.

Голова бізнес-союзу «Порада» Ольга Єрьоменко нагадує: ТРЦ – це ще й під’їзди і парковка біля нього. І місця для них потрібно чимало. ЗЦР вирішив розібратися.

Яка площа буде (колись) у ТРЦ на порізаній ділянці, поки важко сказати. Але попередній проєкт, презентований у 2018-му році, передбачав велику будівлю на 4 поверхи. 

Якщо вважати, що Володимир Кальцев буде намагатися використати збережену землю на максимум, то 5 тисяч метрів торговельних площ у такому ТРЦ цілком буде. І на ці п’ять тисяч квадратів за нормативами має припадати мінімум 250 паркомісць (86 сторінка у файлі ДБН).  

Для порівняння: ми говоримо про площу розміром із паркінг «Епіцентру» на Набережній – без ділянки, яка розташована біля City Mall. 

Підтримайте нас: підпишіться на щомісячний донат!

Як таку стоянку розташувати на двох смугах вздовж трамвайної лінії? Це щонайменше складно, а швидше – нереально.

Крім того, знову йдеться про вирубку дерев – і тих, які встигли відновитися після 2018-го, і старіших, які пережили ту вирубку, і охайної ділянки біля цирку. Про зрубані раніше дерева «Ленд Дівелопмент» говорить так: готові провести компенсаційну висадку, але – після того, як побудують ТРЦ. Нову вирубку, схоже, компенсуватимуть у ті ж строки.

Втім, є інша версія, яка дає відповіді на ці питання. Дехто вважає: ніякий ТРЦ на ділянці зараз не будуватимуть. Землю просто готують під передачу в оренду іншій фірмі, ще на декілька років. І це лягає у загальні тенденції запорізького земельного ринку.

Запорізька влада і справді може вважати, що вона знайшла ідеальне рішення. Адже просто повернути землю у власність громади, розірвавши на сесії міськради договори оренди, неможливо: тоді треба повертати всю орендну плату за попередні роки. 

На це знадобиться декілька років судів: як би не тригерило чимало містян саме існування Володимира Кальцева, за цю землю він платить, і на порушеннях його досі не спіймали.

Але сквер об’єднав навколо себе чи не безпрецедентну спільноту активістів із зовсім різних галузей – і став для них принциповим питанням. Тож навряд чи справа закінчиться простим проведенням нових ліній на кадастровій мапі.

Сергій Сидоров, Артем Перов, Ольга Сидорова

Сподобався текст? Підтримайте команду ЗЦР!
Зробіть донат
Або скористайтеся карткою

5169330531391628Призначення: «Благодійна допомога»
Дякуємо за підтримку!