Открытые данные: главные строительные документы Запорожья
![](https://incentre.zp.ua/app/uploads/2020/02/Dizajn-bez-nazvaniya-89-1.jpg)
Главные документы города в земельной и строительной сфере Запорожья открыты для всех в любое время. Для это стоит иметь лишь доступ в Интернет и компьютер. А что же это за документы и где они “лежат” мы вам расскажем в заключительном материале серии публикаций об открытых данных нашего города.
Генеральный план
![](https://incentre.zp.ua/app/uploads/2020/02/genpoan-1.jpg)
Это стратегический важный документ для города, без преувеличений. Он определяет развитие территорий, новые строительства, создание инфраструктуры на годы вперед. Такая себе визуализация города, в виде карты-схемы, через 5 и более лет.
Первый генплан Запорожья был принят в 2004 году, но в сентября 2017го в него внесли изменения и обновили. Тогда на сайте горсовета этот документ невозможно было отыскать и мы получали его по запросу. Но такая важная информация должна храниться в открытом доступе для всех, и с тех пор как мэрия начала заниматься публикацией наборов данных на Портале, там появился и генеральный план со всеми возможными картами-схемами.
Его вы можете найти здесь по ссылке.
План зонирования
![](https://incentre.zp.ua/app/uploads/2020/02/plan-zonirovaniya-1.jpg)
Этот градостроительный документ не такой детальный как генплан, но именно он определяет условия и ограничения по строительству в городе. Карта-схема на которой определены зоны использования территории – под строительство многоэтажек, промышленную, общественную и другие виды построек. План зонирования опубликован на Портале открытых данных по ссылке. А вот информационные материалы с описанием зон, допустимых видов использования можно найти на сайте городского совета.
Историко-архитектурный опорный план
Историко-архитектурный опорный план (ИАОП) является частью генерального плана города. В нем описаны культурные и природные достопримечательности, охраняемые территории и условия обращениями с ними. Новая версия ИАОПа была создана в 2012 году. Одной из главных составляющих является таблица с архитектурными достопримечательностями. Это сборка объектов на основе решений мэрии и облвиконкома еще в советское время.
Документ состоит из картографических материалов и описательной части, где рассказывается о исторических частях города и их истории. На Портале открытых данных ИАОП внесли в раздел детальных планов территории, но мы его отыскали и даем вам на него ссылку.
Детальный план территории
![](https://incentre.zp.ua/app/uploads/2020/02/DPT-1.jpg)
Детальный план территории (ДПТ) — наиболее подробный вид градостроительной документации. Он нужен для отображения всех существующих на участке объектов, зданий и сооружений. Его разрабатывает застройщик за соглашением городского совета. Цели могут быть разные – смена целевого назначения, уточнения допустимого вида строительства и прочее. После разработки горсовет также должен утвердить ДПТ. Все утвержденные документы состоянием на июль 2019 хранятся в архиве на Портале открытых данных.
Градостроительные условия и ограничения
“Містобудівні умови та обмеження (МБУтО)” – документ, который выдает органами местного самоуправления застройщику. В нем департамент архитектуры Запорожского горсовета указывает условия строительства или реконструкции – высоту, примерную площадь будущего объекта . Также в документе обозначены “красные линии” – критическое расстояние от коммуникаций или дороги. На Портале можно найти перечень выданных МБУтО за 2019 год. Также отдельно в архиве есть сами документы на каждый объект отдельно.
Можно считать, что основные документы в земельной и градостроительной сфере находятся в открытом доступе каждому запорожцу. Запорожский центр расследований рассказал о них и поделился важными ссылками.
Дана публікація була створена за фінансової підтримки Європейського Союзу. За зміст публікації відповідальність несе ГО «Запорізький центр розслідувань». Зміст публікації не є відображенням офіційної позиції Європейського Союзу.
Обговорення