В Запоріжжі хочуть виставити на аукціон ще 13 ділянок, переважно в Шевченківському районі

Запорізька міськрада планує виставити на аукціон 13 земельних ділянок, щоб додати грошей до міського бюджету. ЗЦР розбирався, де і скільки хочуть “нарізати” землі

До переліку земельних ділянок, які можна купити на аукціоні, планують на найближчій сесії додати ще 13. Ми взяли супутникову і кадастрову мапу та пішли вираховувати, де можуть бути ці ділянки, зважаючи на їх площу та сусідню забудову. Адже зараз у документах вказується лише приблизна адреса, і вже після рішення міськради посадовці почнуть робити для потенційних інвесторів проєкти землеустрою з чіткими кордонами. 

Житлова забудова

Під житлову забудову хочуть відвести 1,15 гектара на околиці Бородинського району, це зарослий чагарниками пустир між вулицею Дніпровські пороги, 25, і школою № 109.

Також хочуть розробити проєкт під багатоповерхівку на невеликі 15 “соток” у кварталі між 12 квітня і мерією, поряд з департаментом ЖКГ. Так починається “забудова по-київськи”, коли на невеликий клаптик землі втикають серед старих будинків свічку на 16+ поверхів.

Громадська забудова

Також 0,47 гектара віддають під спорткомплекс поряд із будинком 24 на бульварі Центральному – на похилому пустирі між висотками, який так і не став бульваром-спуском від Фестивальної площі до вулиці Перемоги. Ще 0,54 гектара нижче на тому ж пустирі, під будинком 26, хочуть розпланувати як “об’єкт торгівлі”. Себто, влада відмовилася від старої концепції колись зробити бульвар-спуск з краєвидом на Дніпро і просто хоче забудувати цю землю.

Пів гектара за задньою стіною “Сільпо” на Бабурці хочуть відвести під “об’єкт громадського призначення” – під ще щось торгове, скоріш за все.

Інші ділянки – в Шевченківському районі, який зараз найбільше потерпає від обстрілів.  

Так, на 4-му Шевченківському, гектар хочуть “відрізати” між вулицями Сикорського і Завади, поряд з АЗС на Маковського. 18 соток під торгівлю “впишуть” на вулиці Вороніна 9. І ще три ділянки по 0,31 гектара заплановані під СТО та інше “поруч з будівлею по вул.Вороніна, 1”. Це посадка між вулицею Вороніна та трасою на Харків, від існуючого СТО до виїзду на трасу.

На 2-му Шевченківському 15 соток віддадуть під іншу “громадську забудову”, на перетині вулиць Краснова, Корищенка і Виробничої.

Що буде далі? 

Десь ще пів року чи рік будуть робити проєкти землеустрою, потім їх (можливо) винесуть на аукціон, якщо з’явиться бодай одна зацікавлена людина з грошима. 

Від редакції

У чому сенс зараз орендувати землю і будувати щось на Шевченківському, де раз на тиждень сталі “прильоти”? 

Можливо, на неї знайдуться покупці, щоб купити зараз дешево, а після закінчення війни перепродати дорожче, коли стане спокійніше. 

Можливо, тут є суто “бюрократично-адміністративна” мотивація. Департаменту управління активами сказали, що за їх сектором відповідальності до бюджету надходить замало грошей з оренди, десятки боржників та позовів на стягнення боргів за землю, і треба щось робити для покращення ситуації. Посадовці з департаменту погодились і роблять “щось” – проєкти землеустрою під ділянки, на які колись знайдеться орендар, але це не точно.