Стадіон ДСС у Запоріжжі: депутатам пропонують узаконити рішення, яким їх проігнорували

Запорізька міська рада може підкоригувати рішення, потрібне для забудови стадіону «Олімпійські надії». Щоб «втиснути» на земельну ділянку великий ЖК на декілька тисяч мешканців, довелося «гратися» з цифрами. ЗЦР розповідає, в чому маніпуляція

У червні 2024 року Запорізька міська рада дала згоду на розробку Детального плану території «в районі проспекту Маяковського, 30/Прибережної автомагістралі». Це було потрібно, щоб змінити призначення ділянки.

Раніше земля під старим стадіоном «Дніпроспецсталі» була відведена під рекреацію. Її новий орендар, фірма «Гефест-Преміум», хоче збудувати там житловий комплекс. 

Але втілити масштабні плани в межах одного стадіону неможливо: за нормами, щоб розселити 2000 людей, необхідно вдвічі більше місця. Тож на наступній сесії міськради ділянку, яка буде відноситися до ЖК, хочуть збільшити з 4,8 гектарів до 9 гектарів.

Ось площа Детального плану території під забудову, яка була виділена у рішенні 2024 року: 

А так її хочуть визначити зараз:

Чому так вийшло? У розробника Детального плану території, архітектора Юрія Лукашева, була задача «вписати» на земельну ділянку багатосекційний житловий комплекс більш ніж на 2000 мешканців. 

Ви можете підтримати нашу роботу і підписатися на щомісячний донат!

Але на ділянці площею в 4,8 гектарів, з урахуванням паркінгів та доріг, за будівельними нормами це було неможливо. Тому архітектор просто проігнорував рішення міськради з визначенням кордонів. До території ЖК зарахували і ділянку між стадіоном та Набережною, і шматок самої Набережної, і навіть трохи закинутої Алюмінієвої балки. 

У самому рішенні цей факт визнається цілком офіційно: 

Тож депутатам пропонують просто «узаконити» те, що їхнє попереднє рішення проігнорували, і просто схвалити межі, в яких працював проєктант. 

На початку лютого в «Незламному хабі» проходили громадські обговорення нового Детального плану. Посадовці, проєктант і представник забудовника розповідали про своє бачення нового ЖК. Про те, що ділянка більша, ніж її офіційні межі, вони не згадували.

Нові коригування не запускають заново процес обговорення. Втім, проєктант ще має надати відкоригований ДПТ. 

Детальніше про цю землю і негаразди з планами збудувати на ній ЖК – в нашій великій статті

Сподобався текст? Підтримайте команду ЗЦР!
Зробіть донат
Або скористайтеся карткою

5169330531391628

Призначення: «Благодійна допомога»
Дякуємо за підтримку!