Гектар на Набережній поряд з Дніпром: зникле листування, суди, фальсифікації та трішки  «обналу»

Майже гектар землі уздовж Набережної фактично перекриває запоріжцям вихід на дикий пляж поряд із Центральним. Орендар цього гектару не збирається відмовлятися від ділянки, готовий до судів та маніпуляцій із законом.

Довгі суди за те, хто кому мав відповісти в офіційному листуванні шість років тому. Кримінальна справа за підробку документів і побічно — згадка в «обнальній» справі з виведення грошей за військові підряди. Все це ховається за черговим парканом і голими стінами з газобетону в кущах на Набережній.

Ділянка займає майже гектар і тягнеться вузьким трикутним клином уздовж Набережної від пішохідного переходу до ресторану Sun City.

Земля знаходиться в оренді у фірми «Славойл» ще з 2006 року. Дія укладеного тоді договору закінчилася у 2016-му, але про ділянку роками ніхто не згадував. Та в 2021-му у фірми з’явилися нові власники – і пішли до суду. Доводити, що п’ять років тому поновили договір оренди, хоча міська влада про це не в курсі.

Тоді, у 2021-му, «Славойл» надав докази, що п’ять років тому вчасно повідомляв міську раду про свої наміри поновити договір. І коли міська рада не надіслала ані заперечень, ані згоди протягом місяця, то це була «мовчазна згода» на поновлення. Через суд договір поновили до лютого 2026 року.

Одночасно з виграшем в суді фірма отримала містобудівні умови та обмеження від Департаменту архітектури. І хоча на початку оренди цільовим призначенням землі було «спортивне-рекреаційне», але у 2021 році вже було зазначене дивне формулювання — «будівництво ресторанного комплексу у складі культурно-оздоровчого центру».

Перед початком вторгнення орендарі жваво встановили паркан, залили фундамент і поставили на ньому коробку з газобетону. А згодом, вже в 2023 році, прокуратура розпочала кримінальне провадження. Як виявилося, «за документами» недобудову хутко оформили вже як завершене будівництво — лише через місяць після початку робіт, восени 2021-го.

Ви можете підтримати нашу роботу і підписатися на щомісячний донат!

У матеріалах провадження вказується, що це зробили «невстановлені особи» з Державної архітектурно-будівельної інспекції, які мали б перевіряти готовність споруди. За два роки прокуратура так і не оголосила підозру жодному з цих посадовців.

Менше пощастило державному реєстратору Широківської ОТГ, який реєстрував недобудову як вже завершене будівництво і оформив «Славойлу» право власності на нього. Його визнали винним у незаконному втручанні в роботу інформаційних систем, наклали штраф і заборонили працювати в реєстрі майна на рік. Держреєстратор зміг оскаржити вирок в апеляції, але незабаром після цього помер.

Навіщо оформлювати «коробку» як готову будівлю? Щоб у «Славойл» залишалось право на автоматичне продовження оренди у 2026-мі, коли договір вдруге закінчиться. Адже власник нерухомості має пріоритетне право на земельну ділянку, на якій ця нерухомість стоїть.

Хто ж є цим наполегливим орендарем? За роки свого існування серед її власників були навіть менеджери Євгена Анісімова. Але з 2021 року «Славойл» переоформили на ТОВ «Корпорація Роадхаус». 

Це невелика мережа ресторанів в Дніпрі з меню в стилі американського Середнього Заходу. Також директор Сергій Федоренко і і одна зі співвласниць фірми, Катерина Плигач, є засновниками низки фірм з торгівлі пальним, в т.ч. – «Нафта капітал груп». 

І це пояснює ще одну неочікувану кримінальну справу, в якій згадується «Славойл». Його печатку вилучили разом з десятком інших з дніпровського офісного центру. Підстава – провадження про завищення цін на авіаційне пальне для армії, а також про «обнал» прибутків з цього завищення. Загальна сума контрактів склала 743 мільйони. 

Зараз міська влада або прокуратура мали б подати в суд, щоб скасувати фейкове право власності на недобудову – але такого позову ми ще не бачимо

Сподобався текст? Підтримайте команду ЗЦР!
Зробіть донат
Або скористайтеся карткою

5169330531391628

Призначення: «Благодійна допомога»
Дякуємо за підтримку!