В Запорожье устанавливают минимальную аренду для двухсот гектаров солнечных станций

На сегодняшнюю сессию Запорожского совета вынесли проект решения, который устанавливает ставку аренды для предприятий альтернативной энергетики в один процент. Проект «Про встановлення розміру орендної плати за землю», зависший с конца лета, значится сегодня под номером 20 в повестке сессии.

Данное решение является заменой решения трехлетней давности, принятого еще горсоветом прошлого созыва. Новый вариант расширяет дифференциацию земельных участков и ставки арендной платы за них. В числе новых отдельных видов земельных участков оказались и «земельні ділянки, надані для розміщення, будівництва та експлуатації об’єктів альтернативної енергетики (електростанцій з використанням енергії вітру, сонця, біогазу та геотермальної енергії)». Теперь такие участки вынесли в особую категорию и установили для них отдельную ставку аренды в 1 процент. Налог на землю для земель энергетики составляет тоже один процент. До этого земли альтернативной энергетики облагались арендной платой в 3%, проходя как «Інші земельні ділянки м. Запоріжжя» наряду с другими участками промышленного назначения.

Напомним, что в течение лета 2018-го года горсовет принял решения о ряде землеотводов под солнечные станции общей площадью до 200 гектаров. Фирмы, получившие землеотводы, связаны с представителями Оппозиционного блока в областном и городском советах.

Отметим, что такое решение, когда для отдельно взятой категории земельных участков снижается арендная плата и, соответственно, уменьшаются поступления в бюджет, может носить признаки преступления по ст.211 Уголовного кодекса – «видання нормативно-правових або розпорядчих актів, які змінюють доходи і видатки бюджету всупереч встановленому законом порядку».

СПРАВКА: плата за землю в Украине состоит из земельного налога и арендной платы. Налог и аренду платят арендаторы земельных участков, только налог – собственники, выкупившие землю, или получившие ее в право пользования. Право пользования землей обычно получают коммунальные или государственные предприятия. И налог, и аренда считаются в процентах от стоимости земельного участка – т.н. нормативной денежной оценки. Согласно требованиям Налогового кодекса, ставка аренды не может быть меньше ставки налога для отдельно взятого земельного участка. Граничные значения налога и аренды от 1% до 12% устанавливаются Налоговым кодексом, а точные значения и того, и другого определяются уже местными советами.