В Запорожье продали часть участка под автовокзалом на Крытом рынке: там планируют строить магазин

В Запорожье участок под автовокзалом на Крытом рынке разделили на два и один из них продали. Теперь на нем планируют строить двухэтажный магазин. Об этом сообщает «Запорожский центр расследований» со ссылкой на реестр МБУтаО

В реестре градостроительных условий и ограничений появилось сообщение о новом строительстве магазина возле автовокзала на Крытом рынке, по улице Рекордной, 35. Магазин планируют сделать двухэтажный и соединить его с существующей автостанцией.

Согласно Плану зонирования, это зона ТР-2а — зона автомобильного и электрического пассажирского транспорта. Строить магазины, как сопутствующий вид использования, там можно.

Ранее участок под автостанцией был один. Еще в 2019 году Запорожский горсовет продал его по заниженной стоимости фирме «Запорожавтотранс«, которая приобрела почти 6000 квадратов по 98,7 гривен за квадрат. Фирма принадлежит Ярославу Иванову. Также эта фирма в 2019 году выкупила и участок под главным автовокзалом Запорожья, площадью почти 10 000 квадратов за 106 гривен за квадрат.

Теперь участок под автовокзалом на Крытом рынке разделили на два и одну из частей продали фирме «Естейтл«. Руководителем фирмы является Сергей Семочкин, конечным бенефициаром — Александр Урих. Основной вид деятельности фирмы — это Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Интересно, что номер телефона, по которому зарегистрирована фирма, принадлежит Денису Стокоз. На нем зарегистрирован его ФЛП. Он же является руководителем фирмы «Консалт Инвест«, а конечным бенефициаром является Александр Урих. Электронная почта фирмы содержит фамилию и имя Дениса Стокоз — stokozdenis@ukr.net.

«Запорожский центр расследований» уже писал об этой фирме в прошлом году. Тогда департамент архитектуры утвердил градостроительные условия на строительство многоэтажного комплекса на Набережной магистрали, где выходит улица Украинская.

Фирма планировала построить многоквартирный комплекс с развлекательным центром, магазинами на нижних этажах и стоянкой. Однако, в документах строительство было описано иначе, чем в проекте, который застройщик представил жителям соседних домов.

При этом, в первую очередь строительства указали торговые помещения, а второй очередью — уже жилое. Такие «нюансы» с очередями строительства сделаны для того, чтобы обойти ограничения зонинга. Так как эта земля по зонингу и генплану предназначена больше для жилой застройки, чем для торговой.

Сейчас там уже расположен магазин «АТБ» и строится многоэтажка.

Денис Стокоз также является директором дочернего предприятия «СВ-ДОМ» фирмы «Стройиммосистем», которое проводило реконструкцию Привокзальной площади.

Кроме того, фирма «Сич-Инвестстрой«, бенефициаром которой был Александр Урих, и у которой сейчас такой же номер телефона, как и у фирмы «Естейтл», была связана со строительством на «Уральских казармах». Тогда застройщик хотел поставить торговый центр на месте столетней водонапорной башни, это вызвало массу споров.

Ранее «Консалт Инвест» принадлежал через оффшорные фирмы Владимиру Кальцеву.

Читайте также: ОСМД отсудило у запорожской мэрии 14 тысяч гривен долга за коммунальное помещение