Часть бывшего лагеря “Салют” на Великом лугу продают за 150 тысяч долларов

На сайтах недвижимости появилось объявление о продаже 1,4 гектаров земли в рекреационной зоне на Великом Лугу. Это часть бывшего лагеря “Салют” у берега реки Днепр с выходом на пляж и зеленой лесной зоной. Владельцы продают землю за 150 тысяч долларов с возможностью смены целевого назначения. 

На Великом Лугу было множество детских оздоровительных лагерей. Сейчас же большинство из них заброшены и напоминают руины. Запорожская власть активно отдает землю под бывшими лагерями частникам для строительства жилых домов и бизнес-недвижимости. Мы не раз писали о таких случаях, когда участки в этом районе передавали в аренду, с нарушениями или без. Сегодня, “Запорожский центр расследований” решил рассказать о земле, которая ранее была в коммунальной собственности, а теперь ее уже несколько лет пытаются продать.

Участок, о котором идет речь, расположен по адресу ул. Зеленая, 50, в самом северном конце Великого Луга. Его площадь составляет 1,4 гектара хвойного леса с выходом на пляж. По соседству несколько участков, которые также были частью общей территории детского оздоровительного лагеря “Салют” завода “Запорожкран”. 

Согласно зонингу большая часть участока находится в КВТ-III – это зона туризма и отдыха, а меньшая пролегает через Р-I – это зона рекреации. 
По генплану это территория рекреационного назначения. То есть место для баз отдыха, санаториев, лагерей и подобных объектов. Однако, продавец предлагает помочь сменить назначение и под другие варианты. 

В одном из объявлений владельцем числится  “Луг-инвест”. 
В 2006-м эта фирма выкупила у  ДП “”Запорожский речной порт “Укрречфлот” два спальных корпуса и уборную, оставшиеся на участке со времен лагеря. Их общая площадь составила 551 квадратный метр.
После чего фирма и обратилась в горсовет с просьбой передать участок для размещения детского оздоровительного комплекса, но передачу не согласовали.

Затем, уже в 2012-м году фирма через суд пыталась обязать горсовет рассмотреть и принять решение о передаче ей участка в аренду. Суд первый инстанции “Луг-инвест” выиграла, однако апелляция и кассация отказала им в удовлетворении требований. Поэтому землю фирме так и не отвели, и она осталась лишь владельцем зданий на неоформленном участке 

В 2014-м на сайте впервые появилось объявление о продаже участка. На тот момент цена составляла 400 тысяч долларов. Затем, спустя время его продавали уже за 218 тысяч долларов. В следующий раз объявление появилось в декабре 2019-го, тогда цену указали в 150 тысяч долларов.

Объявление было активно и до недавних пор, сейчас на некоторых сайтах оно отмечено в статусе “объект продан”, хотя согласно реестру имущества собственники еще не поменялись. 

На сегодня земля огорожена забором за которым заросшая территория и 4 бунгало. Раньше за участком был закреплен кадастровый номер 2310100000:04:039:0325, он обозначен и в объявлениях. Однако, сейчас он находится в “архиве”. 

Фирма “Луг Инвест” принадлежит днепрянину Виталию Софийченко. Он является совладельцем “ВитаЦентр”, в частности, со Светланой Сацкая. Последняя – это дочь бывшего гендиректора “Запорожсталь” Виталия Сацкого, а Виталий Софийченко его внук. Ранее, мы также писали что фирме принадлежат строения и на другом участке на Великом Лугу, на котором был другой детский лагерь “Радуга”. 

Читайте также: Горсовет отдает помещение в 323 квадрата “общественной организации” предпринимательницы