Новини Усі пости Новини

Развалины детского сада на Победе отдали под трехэтажку с садиком

Горсовет проголосовал за отвод участка под трехэтажный дом с детсадом в Вознесенском районе. Решение приняли в июне на сессии. 

Запорожский горсовет дал разрешение на разработку документации для землеотвода с дальнейшей передачей его в аренду. Застройщик планирует разместить многоквартирный жилой дом с дошкольным учреждением. Ориентировочная площадь будущего участка – полгектара, в начале улицы Победы, по адресу 3а. Это во дворах за жилым домом Победы,3, неподалеку от остановки «Сергея Тюленина».

Причиной для отвода послужило имущество фирмы «Перемога инвест», расположенное на территории будущего участка.
Согласно выписке из Госреестра имущества ей принадлежит здание с крыльцом, пристройкой, верандой и сараем. Право собственности на него было зарегистрировано 19 июня 2020. 

Ранее детский сад принадлежал одному из запорожских заводов, но его перестали использовать еще в 90-х годах, после чего здание почти полностью разрушилось. Сейчас заброшенное помещение детского сада заросло кустами, стоит без окон и дверей.

Согласно пояснительной записке фирма «Перемога инвест»  хочет построить многоквартирный дом до трех этажей со встроенным в здание садиком. Отметим, что сегодня здания такой этажности являются не очень выгодными для коммерческой продажи.  

Ситуацию прокомментировал эксперт по застройке Георгий Могильный: 

Режимы застройки устанавливаются исключительно в градостроительной документации, а земли делятся на категории. И написанный в решении или договоре аренды несуществующий вид использования “для строительства трехэтажного жилого дома и т.д.” никак не влияет на возможность дальнейшей застройки участка. Если им выделят землю, то там будет категория “земли жилой и общественной застройки”, а дальше они самостоятельно имеют право выбрать любой вид использования, который отвечает градостроительной документации ( прав. со слов – но в границах зонинга, либо делать ДПТ).

Отведенный участок  относится по зонингу к Ж-5 – зона смешанной малоэтажной жилой застройки. Основной вид использования – дома приусадебного типа, многоквартирные жилые дома не выше 3-х этажей, общежития и подобные объекты. По Генплану  – это, опять же, территория малоэтажной застройки. 

Фирма «Перемога инвест» пренадлежит Михаилу Гребенюкову,  управляет ей Анна Шибинская. 

Читайте также: По второму кругу: в Запорожье снова хотят реконструировать “Дубовую рощу”

Обговорення

Підписатися
Сповістити про
guest
1 Коментар
Вбудовані Відгуки
Переглянути всі коментарі
novostroy.kz
Гість
novostroy.kz
17.08.2020 15:25

Ну может это не так уж и плохо! А то часто бывают понастроят домов, а рядом ни садика ни школы, я уже молчу о парковке( Поэтому круто когда застройщик все продумывает!