Новий ветеранський простір у Запоріжжі: плани, ризики, сквер Тарасова

Обласна влада планує збудувати ветеранський простір «з нуля». Поки що замовили проєкт. Що в ньому буде, де його планують зводити і чому навколо проєкту може виникнути конфлікт?

Комунальний заклад «Запорізький обласний центр національного спротиву та ветеранської політики» замовив проєкт ветеранського простору  за 1,47 млн грн. Виконавець – ТОВ «Градпроєкт-М», колись мелітопольська компанія, яка зараз багато працює над проєктуванням «підземних шкіл». Договір уклали без конкурсу.

Що буде у ветеранському хабі? 

Згідно з технічним завданням, для хаба планують розробити проєкт одноповерхової будівлі з підземним укриттям. Над землею будуть конференц-зала та офісні приміщення. Укриття у мирний час планують використовувати як «приміщення для дозвілля, реабілітації та занять ветеранів». 

Орієнтовні параметри нової будівлі вказані дуже розпливчасто. Зазначена лише максимальна планова кількість людей, на яку треба розраховувати при плануванні. Для адміністративної будівлі-першого поверху цей поріг визначили у 400 осіб, а для укриття – 500. 

За будівельними стандартами, для 400 осіб площа адміністративної будівлі має бути мінімум 2400 квадратних метрів, або 40 на 60 метрів. Якщо порівнювати зі знайомими запоріжцям будівлями, то це майже параметри ПК «Металургів» у Соцмісті. 

Підтримайте нас: підпишіться на щомісячний донат!

У чому ризики?

Поки що купують тільки проєкт будівлі – звести її можна будь-де, де буде ділянка потрібної площі і можливість копати достатньо глибоко.

Але раніше з’являлася інформація про те, що ветеранський хаб хочуть побудувати у сквері Тарасова, навпроти універмагу «Україна». Територія конфліктна: зараз її орендує фірма «Ленд Дівелопмент», пов’язана із Володимиром Кальцевим. Раніше фірма планувала зведення великого торговельно-розважального центра – і вирубала під нього більш ніж 500 дерев. Активісти приковували себе до дубів, щоб врятувати їх від знесення. Після цього за ділянку тривають суди: активістка Ольга Сладкова вимагає відміни рішення міськради про передачу землі в оренду «Ленд Дівелопмент».

Конфлікт триває роками, але нещодавно у нього втрутилася обласна влада. Спільноті парку запропонували компроміс: близько двох третин ділянки залишають зеленою зоною, на решті території таки роблять ТРЦ. 

Саме тоді і з’явилася інформація, що на «звільненій» землі хочуть облаштувати ветеранський хаб. Тому після закупівлі проєкту активісти були стурбовані: чи не планують нову будівлю на місці «врятованого» від орендаря скверу?

Поки що ані спростувати, ані підтвердити ці побоювання неможливо. Під час «гарячої лінії» в.о.міського голови Регіна Харченко відмовилася надати інформацію про це. 

Підтримайте нас: підпишіться на щомісячний донат!

Але в замовленні разом із загальними параметрами будівлі чітко вказані розміри спортивного майданчика поруч: 42 на 22 метри. Гранична довжина майданчика, 42 метри, саме вписується в межу ділянки, яка у Генплані призначена під «громадську забудову», від центральної алеї у бік житлового кварталу. 

Якщо поєднати це із інформацією про наміри обласної влади, яка з’являлася раніше, є значна вірогідність, що проєкт передбачали саме під частину скверу Тарасова, яку звільняє «Ленд Дівелопмент». 

Однак ділянка відноситься до історичного ареалу «Соціалістичне Запоріжжя». Проводити будівництво тут можна лише за погодженням з Мінкультури. Крім того, ґрунти на ділянці пористі, кажуть спеціалісти: облаштування глибоких укриттів ризиковане для людей, які будуть у них перебувати.

Таким чином, конфлікт навколо скверу Тарасова ризикує вийти у нову площину – якщо, звісно, проєкт ветеранського хабу дійсно призначений саме для цього місця.

Нагадаємо, минулого року обласна влада планувала переоблаштувати під ветеранський простір вже згаданий вище палац Металургів у Соцмісті, який «Запоріжсталь» передала ОДА в 2021 році. Тоді навіть оголосили тендер на реконструкцію будівлі вартістю у третину мільярда гривень, але закупівлю скасували після скандалу. 

Яку очікувану вартість нового простору нарахують проєктанти зараз, поки важко сказати. 

Сподобався текст? Підтримайте команду ЗЦР!
Зробіть донат
Або скористайтеся карткою

5169330531391628Призначення: «Благодійна допомога»
Дякуємо за підтримку!