Исполком дал добро, но рубить нельзя: почему новый “Эпицентр” попадает под процедуру ОВД

Запорожский исполком дал разрешение на вырубку более 3,5 тысяч деревьев для строительства нового гипермаркета “Эпицентр”. Да, Запорожью катастрофически не хватает деревьев и потерять такое количество – это ужасно, но дело не только в этом. Такой масштабный проект должен проходить процедуру “Оценки влияния на окружающую среду” и без одобрения отчета проводить какие-либо работы на участке нельзя.

Вчера, 2 июня, на сайте горсовета Запорожья появилось решение исполкома о том, что компании “Эпицентр К” разрешили удалить 3,6 тысяч деревьев по адресу Ореховское шоссе,9. За удаленные деревья “Эпицентр” должен заплатить в бюджет 2,5 миллионов гривен. 

Так, речь идет об участке, который располагается рядом с гипермаркетом “Метро” по автомагистрали Харьков-Симферополь (кадастровый номер – 2310100000:03:030:0105). 

Участок в 5,5 гектаров находился до прошлого декабря в единоличной аренде у фирмы “Експертбудсервис”, директором которой является юрисконсульт “Эпицентра К”, известный адвокат Вадим Севастьянов. На декабрьской сессии горсовета участок передали в субаренду компании “Эпицентр К”. Перед этим в конце 2019-го года у фирмы-арендатора сменились собственники – вместо офшора Владимира Кальцева, получившего эту землю в аренду на “Експертбудвервис” еще в 2008-м году, конечным бенефициаром арендатора стал “Эпицентр К” Герег.  

Теперь на основании заявления “Эпицентра”, в связи с подготовительными работами по строительству нового многофункционального комплекса, исполком разрешил удалить деревья. Исходя из целевого назначения участка (для строительства и обслуживания зданий торговли) и арендатора участка делаем логический вывод, что многофункциональный комплекс – это еще один строительный гипермаркет “Эпицентр”. 

Как мы писали ранее, Запорожью катастрофически не хватает деревьев и на перспективу зелеными зонами становятся на бумаге болота и карьеры. Однако дело тут не только в деревьях. 

Строительство такого большого гипермаркета предполагает наличие парковки. Согласно закону про “Оценку влияния на окружающую среду” под его действие попадают автостоянки более, чем на 100 паркомест. То есть, если запланировано строительство торгового центра с большой парковкой, то для такой деятельности необходимо пройти процедуру ОВД, которая включает общественные слушания, и получить одобрение от департамента экологии Запорожской облгосадминистрации. 

В Запорожье уже есть один “Эпицентр”, который занимает участок в 3,5 гектаров. Парковка этого гипермаркета включает около 300 паркомест. 

Новый торговый центр планируют строить на участке в 5,5 гектаров, и парковка, скорее всего, будет больше. 

Даже несмотря на то, что у фирмы “Експертбудсервис” есть разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции на начало подготовительных работ, а у “Эпицентра К” есть разрешение от горисполкома на вырубку деревьев, без одобрения Отчета по ОВД проводить какую-либо деятельность на участке нельзя. Это касается и подготовительных работ, которые включены в планируемую деятельность. 

По-хорошему, перед проведением подготовительных работ и непосредственным строительством нового гипермаркета необходимо пройти процедуру ОВД: подать сообщение о планируемой деятельности, провести общественные слушания, получить одобрение от департамента экологии ЗОГА, а уже после начинать вырубывать деревья и строить. 

На данный момент в реестре ОВД сообщений о планируемом строительстве нет, а значит и деревья пока удалять нельзя, хоть исполком и разрешил.

Интересно, что на земельной комиссии поднимался вопрос о передаче участка. Депутат Полюсов говорил о проблеме того, что стоянка слишком маленькая для магазина и с этим нужно что-то делать. Представители «Эпицентра» пообещали, что они сделают стоянку на достаточное количество мест и с этим проблем не будет и он исправит проблему в проекте и тд.

Читайте также: Фирма, связанная с Кальцевым, хочет строить коттеджи на Великом Лугу: манипуляции с документами и вырубка деревьев