Примирение не удалось: в Запорожье две фирмы судятся за участок в центре города из-за решения горсовета

В июне 2019 года ООО «Ласкавый вечир» обратилось в Запорожский окружной административный суд с требованиями отменить решение горсовета, где участок под имуществом фирмы отдали другому арендатору. Земля площадью 2,7 га находится на пересечении улиц Лермонтова и Победы. Истец заявляет, что его заявление от 26 марта 2019 года к горсовету о предоставлении участка в аренду было проигнорировано и является противоправной бездеятельностью. 

На майской сессии горсовет возобновил договор аренды земли ООО «Захид-ТЕГ» по пр. Маяковского, 15 для размещения открытой платной автостоянки. Как заявлял истец, право аренды на этот участок принадлежало другому юрлицу и срок использования истек в апреле 2016 года. Поэтому, форма передачи участка в виде «возобновления» договора аренды противоречит законодательству. Согласно ч. 2 ст. 33 ЗУ «Об аренде земли» арендатор имеет право заявить о своем желании продлить аренду не позже чем за месяц до окончания договора.

Стоит также сказать, что в мае исполком дал разрешение нынешнему арендатору на разработку детального плана территории, чтобы уточнить возможные виды застройки.

Таким образом, ООО «Ласкавый вечир» считает, что горсовет нарушил право на использование земельного участка, учитывая, что на нем имеется его имущество.

По информации из реестра имущества, фирма владеет автотранспортным комплексом и предприятием по адресу ул. Лермонтова, 28в. Оба объекта зарегистрированы 15 апреля 2019 года.

В ходе досудебного расследования одна из сторон по делу подала заявление об остановке производства по причине возможного примирения сторон. Суд дал фирмам более двух месяцев, но уже 23 сентября состоялось заседание, где производство было возобновлено и назначено подготовительное заседание.

Ранее фирма «Ласкавый вечир» просила суд запретить горсовету принимать какие-то решения, касающиеся данного участка, на что суд дал соглашение. Но горсовет обратился в апелляционный с требованием отменить предыдущее решение и суд удовлетворил жалобу. Причиной стало то, что имущество фирмы было расположено по определенному адресу, а материалы дела не дают возможности установить, что эти объекты относятся именно к этому земельному участку. ООО «Ласкавый вечир» пыталось обжаловать это решение в кассационном суде, где ему было отказано. Но фирма обратилась в Хозяйственный суд Запорожской области, где все-таки решение о «замораживании операций» с этим участком было принято.

ООО «Ласкавый вечир» владеет Александр Шелудько. Основателем компании из Луцка «Захид-ТЕГ» является «ДЕВОНИЯ Ентерпрайзес ЛИМИТЕД», которая зарегистрирована в оффшорной зоне – на Британских Виргинских островах, а конечный бенефициарный владелец – Денисюк Богдан Иванович. Также, эта фирма судилась с другими владельцами, уже другой заправки на этом участке, более подробно на сайте «Наші гроші. Запоріжжя».

Читайте также: В Запорожье госпредприятие и ОГА судятся за 4 гектара “лагеря Гагарина” на Великом Лугу