Горсовет разрешил смену целевого назначения, а мэр изменил устав КП, чтобы узаконить строительство многоэтажки

Горсовет разрешил смену целевого назначения под строительство многоэтажки вместо муниципальной парковки за ТРЦ “Аврора”. Решение № 52 было принято во время сентябрьской сессии.

Горсовет согласовал разработку технической документации на участок площадью 0,67 га между улицей Почтовой и жилым комплексом “Александровским”. 

На кадастровой карте земля ( кад.ном 2310100000:01:012:0062) обозначена с целевым назначением: “для строительства зданий торговли”, как и на зонинге. Потому разработка техдокументации – один из способов узаконить будущее строительство , сменив назначение земли под нужное, для многоэтажки. 

Также, в сентябре , исполком принял решение о переоформлении строительства на другую фирму. Ей оказалась “Азимут Трейдинг Запорожье” – дочерняя фирма, предыдущего застройщика, на которого завели уголовное производство. По мнению следователей, “инвестор” нарушил процедуру получения участка под парковкой. О чем  ранее, писал ЗЦР.

В этоже время, был изменен и устав “Паркування”. У каждого коммунального предприятия есть свой устав, где закреплены виды их деятельности. Еще недавно в перечне видов деятельности предприятия не было указано строительство многоэтажных домов. Однако, своим распоряжением мэр Запорожья Владимир Буряк разрешил внести правки. А именно добавить следующее графы: проведение специализированных строительных работ, строительство многоэтажек, строительство жилых и нежилых зданий, подготовка площадки и тд.

Нюанс в том, что основателем КП является горсовет, а значит только он имеет право распоряжаться предприятием и что-то менять, такая норма закреплена в самом статуте КП. Внесение правок другими органами возможно только в случае, если распорядитель ( горсовет) делегировал свои полномочия другой структуре. 

Мы сделали запрос, чтобы узнать, передавались ли полномочия от горсовета меру. Однако, нам ответили, что было принято всего три решения. И не одно из них не касалось передачи полномочий горсовета мэру. 

Согласно закону, Владимир Буряк не мог единогласно принимать решение и подписывать изменения в статут. 

Это может означать нарушения полномочий, что нарушает статью статью 364 ККУ. 

“На тот момент они заниматься строительством по уставу не могли. Значит, уже нарушение состоялось. Вне зависимости от того, что потом были внесены изменения в устав. Более того, скорректировав устав, они прямо фактически признали, что прекрасно были осведомлены о том, что нарушают закон. Плюс ко всему имеет место нарушение процедуры внесения изменений в устав” – прокомментировал ситуацию юрист Антон Стасик.

И это не единственные нарушения по этому участку. Мы уже писали ранее о нарушении процедуры передачи земли. Подробнее читайте здесь.

В данной ситуации, заключение договора между КП и фирмой, помогло зайти частнику на коммунальную землю в обход конкурсу.

Мы уже писали о подобной ситуации со стройкой жилого комплекса «Централь». Тогда, киевский эксперт по строительным схемам – Георгий Могильный рассказал нам, что схема с застройкой коммунальных земель очень популярна среди частных компаний. 

Это связано с тем, что коммунальные и госпредприятиях получают землю без конкурса, а потом просто отдают ее частникам по договору о совместном строительстве. Строится на таких участках для фирм легче и дешевле. 

Фирма “Азимут трейдинг групп” с которой изначально заключало договор КП, принадлежит кипрскому оффшору «Нетмарк Консалтенс Лімітед», 40% — ООО «Стимул-сити» и 10% – акционерному обществу «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Геліос». «Гелиос» оформлен на Диденко Артема Сергеевича, и так же зовут помощника депутата горсовета Руслана Божко, который только на сентябрьской сессии получил 30 гектаров Запорожской земли.

Новая фирма “Азимут Трейдинг Запорожье” на которую перезаключили договор была основана “№Азимут Трейдинг Групп”  5 августа 2019-го. 

Читайте также: 30 гектаров для одного скромного депутата

Дана публікація була створена за фінансової підтримки Європейського Союзу. За зміст публікації відповідальність несе ГО «Запорізький центр розслідувань». Зміст публікації не є відображенням офіційної позиції Європейського Союзу