В Запорожье на месте сквера построят торговый центр и когда-нибудь потом – многоэтажку

В январе, городской департамент архитектуры утвердил градостроительные условия и ограничения на строительство многоэтажного комплекса в Александровском районе.  

Речь идет об участке ( 2310100000:01:008:0148) площадью 0,8 гектара, что неподалеку от “Эпицентра”, где улица Украинская выходит на Набережную магистраль – рядом с высотками по адресу ул. Украинская,2.

В начала января, за ним закрепили адрес ул. Украинская, 2 ж. Ранее, застройщик пыталась получить разрешение на присвоение адреса еще в декабре прошлого года, однако тогда получили отказ. 

Сейчас же, фирма “Консалт Инвест” планирует построить многоквартирный комплекс с развлекательным центром, магазинами на нижних этажах и стоянкой. Однако, в документах строительство описано иначе, чем в проекте который застройщик презентовал жителям соседних домов.
При этом, первой очередью строительства указаны торговые помещения, а второй очередью – уже жилое. То есть, торговый центр будет сразу, а многоэтажка – “когда-нибудь”, когда позволят деньги. Такие “нюансы” с очередями строительства сделаны для того, чтобы обойти ограничения зонинга. Так как эта земля по зонингу и генплану предназначена больше для жилой застройки, чем для торговой. 

На сегодня, на этом участке находится небольшой сквер с деревьями и тротуарными дорожками, рядом с ним детская площадка. 

В тоже время, жители соседних домов выступают против застройки и создали петицию. 

Управляет “Консалт Инвест” Денис Стокоз, а конечным бенефициаром является Александр Урих. Ранее, фирма директором которой был Денис Игоревич, проводила реконструкцию Привокзальной площади. 

Кроме того, фирма “Сич-Инвестбуд”, которой управляет также Александр Урих была связана с строительством на “Уральских казармах”. Тогда застройщик хотел поставить торговый центр на месте Столетней водонапорную башни, что вызвало массу споров. 

Раньше “Консалт Инвест” принадлежал через офшорные фирмы Владимиру Кальцеву, это один из участков, которые он вывел в аренду еще в нулевых годах. В ходе принятия нового Генплана в 2017-м году землю отнесли к жилой застройке.