Запорожская власть отдала 2,9 га на Песках под многоэтажки без конкурса

В августе, во время сессии, горсовет дал разрешение на разработку землеустроительной документации для отвода двух участков, общей площадью 2,9 га под многоэтажки. 

Оба участка, в Южном микрорайоне, передадут в пользование КП “ Управление капитального строительства” (“УКС”) для размещение многоэтажных домов.

Первый, ориентировочной площадью 1, 3 га,  расположен по ул. Новокузнецкой, поблизости с домами 34 и 34-А.

Второй, ориентировочной площадью 1,6 га, на пересечении улиц Нагнибиды и Новокузнецкой, неподалеку от “Флай парк” и “Сильпо”. 

КП “УКС” получил 2,9 га земли без участия в торгах. Нюанс в том, что коммунальные предприятия могли получить землю без конкурса только до 2016 года. А в апреле 2016-го, норму отменили.
Таким образом, КП  должно было принимать участие в торгах наравне с другими.   
Сам же горсовет ссылается на госакт принятый в 1991 году. Согласно документу, КП «УКС» получило под застройку земли, на которых сейчас расположен Южный микрорайон. 

Однако при отведение каждого землеотвода горсовет должен принимать отдельное решение об изменениях акта. Внесение изменений вне конкурса, нарушает процедуру по закону.

Такой же схемой воспользовался и застройщик “Запорожский домостроительный комбинат” на участке, который отвели КП «УКС», ранее. Как и “Геос-УКБ”, который застраивает 1,4 га по Победе, находящихся в пользовании УКСа, о чем уже писал ЗЦР на сайте “Наші гроші.Запоріжжя”

Такая схема выгодна для частных застройщиков не только потому, что ссылаясь на не действующую норму, можно получить землю без конкурса, но и потому, что можно сэкономить.
Так, коммунальное предприятие не платит аренду — 3% или 5% от нормативной стоимости земли, а только 1 процент земельного налога. В такой схеме, частная фирма выступает подрядчиком , а саму стройку проводит КП “УКС”, без дополнительных разрешений и арендной платы.

Дана публікація була створена за фінансової підтримки Європейського Союзу. За зміст публікації відповідальність несе ГО «Запорізький центр розслідувань». Зміст публікації не є відображенням офіційної позиції Європейського Союзу

Читайте также:Помощница запорожской нардепки из СН оказалась племянницей Александра “Нарика” Петровского