В запорожской мэрии решили поменять фирму, которая застроит паркинг без конкурса и договора аренды

Запорожский исполком хочет переоформить строительство многоэтажки на месте парковки за ТРЦ «Аврора» на новосозданную дочернюю фирму прежнего застройщика, связанных с Русланом Божко. На предыдущего “инвестора” прокуратура завела уголовное производство.

На сайте горсовета опубликован проект решения Запорожского исполкома о внесении изменений в решение от 02.04.2018, где речь идет о привлечении ООО «Азимут Трейдинг Групп» к строительству многоэтажного жилого комплекса по ул. Почтовой, 117.

В проекте решения хотят заменить фирму «Азимут Трейдинг Групп» на свежесозданную «Азимут Трейдинг Запорожье». В письме-обращении к исполкому указано, что «Азимут Трейдинг Групп» является основателем ООО «Азимут Трейдинг Запорожье» и просит согласовать изменения в инвестиционный договор в части смены застройщика.

Согласно реестру юридических лиц ООО «Азимут Трейдинг Запорожье» зарегистрировано 5 августа 2019 года.

По первоначальному решению, КП «Паркування», в пользовании которого находится участок, выступает заказчиком строительства. Указывается, что по завершении работ коммунальное предприятие получит от фирмы-застройщика два процента от общих проектных площадей. Детали в прошлой публикации по ссылке.

Нюанс в том, что при таком формате отношений земля передается под застройку без конкурса и в обход сессии горсовета. А застройщик освобожден от арендной платы за участок – 3% или 5% от его нормативной оценки, потому что земля формально остается в пользовании коммунального предприятия. 

В прошлом году после выхода нашей публикации, Запорожская местная прокуратура №1 открыла уголовное производство по решению исполкома передать участок в 0,67 гектаров под застройку без договора аренды.

По мнению следствия, заключение данного договора противоречит законам “Об инвестиционной деятельности”, “О регулировании градостроительной деятельности”, и ряду статей Земельного кодекса. Поэтому, по мнению надзорного органа, заключение договора между КП “Паркування” и “Азимут Трейдинг Груп” направлено на получение права на застройку земельного участка в обход определенной законом процедуры.

Последние следственные действия ,согласно реестру судебных решений, проводились еще прошлым летом. Тогда суд дал разрешение прокурору на снятие фотокопий с документов у Запорожского горсовета, КП «Паркування» и фирмы «Азимут Трейдинг Груп».

Согласно реестру юридических лиц ООО «Азимут Трейдинг Запорожье» зарегистрировано 5 августа 2019 года. Основателем действительно является фирма «Азимут Трейдинг Групп».

Половина ООО «Азимут Трейдинг Груп» принадлежит кипрскому оффшору «Нетмарк Консалтенс Лімітед», 40% – ООО «Стимул-сити» и 10% -акционерному обществу “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Геліос”. «Гелиос» оформлен на Диденко Антона Сергеевича, и так же зовут уже бывшего помощника депутата горсовета Руслана Божко.

Интересно, что в сентябре 2018 года другая фирма “Дельта Класик”, связанная с Божко, обратилась в суд с требованиями отменить решение о привлечении ООО «Азимут Трейдинг Груп» к строительству. Согласно информации из судебного реестра , фирма обращалась в горсовет, чтобы стать инвестором в данном строительстве, но его обращение было проигнорировано. Позже,  “Дельта Класик” узнала о том, что инвестором стала «Азимут Трейдинг Груп». Так, фирма заявила, что инвестор-застройщик должен был выбираться на конкурсных условиях. Суд отказался удовлетворять требования, ссылаясь на недостаточную обоснованность нарушений. То есть, через суд было организовано узаконение решения исполкома, для минимизации неприятных последствий.