Горсовет через суд повысил арендную ставку для участка под столовой ЗАЗ в 10 раз

Запорожский горсовет, через суд повысил арендную ставку на землю под столовой ЗАЗ в 10 раз. Ранее, арендатор платил 29 тысяч, а теперь должен 248 тысяч гривен ежегодно. Суд удовлетворил ходатайство в полной мере, встав на сторону городской власти. 

В конце апреля 2021-го, состоялось судебное заседание в деле о повышении арендной ставки на землю под столовой ЗАЗ. Речь идет о четверти гектара по адресу Сергея Серикова, 26 ( бывшая ул.Комсомольская), что в районе Автовокзала. 

Так, горсовет попросил внести изменения в договор аренды, а именно заменить несколько пунктов, которые касаются оплаты за его использование. Свой иск власть обосновала тем, что цена больше не соответствует ее решениям, а значит и закону.  

Ранее, в мае 2008 года, между Запорожским горсоветом и фирмой «Гурман-Люкс» был заключен договор аренды, сроком на 19 лет.  На тот момент, землю оценили в 966 тысяч гривен, а арендная плата составила 29 тысяч.

Однако, в июне 2015 горсовет принял новое решение «Об утверждении нормативной денежной оценки земель города Запорожье». Также, было принято решение № 6 «Об установлении налога на имущество (в части платы за землю)». Согласно этим документам были утверждены новые правила расчета арендной платы.

В связи с тем, определенные пункты договора на участок больше не соответствовали установленным решениям, а потому горсовет направил фирме ​​предложение внести изменения в действующий договор. Однако, “Гурман-Люкс” дополнительное соглашение не заключил. В то же время, арендатор не расторгнул договор и продолжает использовать арендованный земельный участок. 

Поэтому представители мэрии обратились в суд первой инстанции и выиграли его. 

Бенефициарами фирмы “Гурман-Люкс” является ЧАО “Украинский автомобильная корпорация” и фирма “Автомобильный центр Голосеевский”, которые входят в группу “УкрАвто” экс-нардепа и бизнесмена Тариэла Васадзе. 

Одновременно с этим, другие участки оцениваются и уходят на продажу по довольно лояльным ценам. Сейчас в суд передано дело о продаже ряда других участков, которые запорожская власть продала арендаторам по заниженной стоимости. 

Читайте также: МДЛ не хочет “отпускать” дома и пытается отменить регистрацию ОСМД на Бабурке