На территории урочища Сагайдачного готовят стройку без документов

На территории урочища Сагайдачного начались подготовительные строительные работы. Когда-то рекреационную зону поделили на множество отдельных участков под частные домики, большая часть принадлежит семье предпринимателя Виталия Колобердянко.  

Урочище Сагайдачного расположено на левом берегу Днепра, что напротив острова Хортицы. Земля имеет историческую и археологическую ценность и ранее относилась к защитно-рекреационной зоне, однако за последние несколько лет ее назначение было изменено. Сейчас территорию между линией ЛЭП и заездом на мост Преображенского поделили на 32 отдельных участка для приусадебной застройки, проще говоря – отдельных частных коттеджей. Большая часть этих участков принадлежит семье Колобердянко. Запорожский краевед Роман Акбаш разместил фото участка, по трансформаторной будке и положению мачт ЛЭП удалось точно идентифицировать территорию.

12 лет назад, 25 февраля 2009 года, Запорожский городской совет принял решение разделить территорию и отдать ее для строительства жилых домов. В решении также указали, что управление Госземкадастра должно внести соответствующие изменения в земельно-кадастровой документации. Интересно, что на тот момент действовал Генплан, по которому земля относилась к защитно-рекреационной зоне. То есть, территория не подходила под коттеджи. Однако, в новом Генплане и зонинге внесли изменения и эти земли стали зоной для приусадебной застройки. 

Не смотря на то, что землю делили и передавали давно, но только сейчас на участки заехала техника и начались проводиться работы. 28 участков принадлежит членам семьи Колобердянко, а именно Виталию Колобердянко, Анне Колобердяннко, Инессе Колобердянко, Софии Колобердянко, Иванне и Алексею Колобердянко.    Их общая площадь составляет 2,7 гектаров. Их регистрировали начиная с 2015 по 2021 год включительно. Еще 4 участка оформлены на Алексея Зиро, Ларису Бондаренко, Галину Соломко и Андрея Приймака. 

Главным среди пула покупателей, по всей видимости, является Виталий Иванович Колобердянко. Это бизнесмен, у него есть офисное здание в районе центрального рынка. Осенью 2020-го он пытался выкупить недострой “Тихий” за 5,34 миллиона гривен, но результаты аукциона были заблокированы в суде. 

В судебном реестре найдены следы исков Виталия Колобердянко к городскому департаменту архитектуры, с требованием выдать ему строительные паспорта на участки на урочище Сагайдачного, по адресу Сергея Тюленина, 29. В исковых требованиях он указывал, что выкупил земли в 2016-м году. 

На данный момент в госреестре строительства нет никаких указаний на то, что Колобердянко получил разрешение на начало работ на этих участках. Также информация о полученных градостроительных ограничениях отсутствует в реестре городского департамента архитектуры, среди разрешений исполкома на нарушение объектов благоустройства тоже ничего нет.  

Читайте также: Як впливають на мешканця Запоріжжя обласна і районна ради

Сергей Сидоров, Вероника Хорольская