Запорожье недополучает 14 миллионов в год из-за льготной ставки для СЭС

Запорожский бюджет недополучает 14,14 миллионов в год арендной платы за земли под солнечными станциями. Данные о нормативной денежной оценке земельных участков, отданных под СЭС, получены ЗЦР по запросу из мэрии. 

За последние три года горсовет отдал 245 гектаров земли в аренду под солнечные станции. Вместе с этим полтора года назад ставку аренды для земель под объектами возобновляемых источников энергии снизили до минимума.

Это случилось в ноябре 2018 года, когда Запорожский горсовет принял проект «Про встановлення розміру орендної плати за землю». Согласно ему для предприятий альтернативной энергетики закрепили ставку в 1% от нормативной денежной оценки. До этого земли альтернативной энергетики облагались арендной платой в 3% от НДО, наряду с другими участками промышленного назначения.

Согласно данным из ответа городского Управления земельных отношений на наш запрос, общая сумма нормативно-денежной оценки по 8 участкам составляет 707 миллионов гривен.

Налог на землю составляет 1%, или 7,07 миллионов гривен в нашем случае. Если бы для этих участков ставка составляла 3%, как и ранее, то городской бюджет мог получить 21,21  миллионов дохода в год. То есть, недополученная сумма составляет 14,14 миллионов в год 

Приводим полный список участков: 

• Участок (2310100000:03:043:0001) площадью в 15 га к востоку от Кушугумского озера – на самой южной границе города. Нормативно-денежная оценка  – 36,5 млн.грн по состоянию на 2018.
• Участок (2310100000:03:043:0002) площадью 21,5 га неподалеку от озера “Кушугум”. Согласно НДО более 98 млн.гривен на 2019 год. 
•  Участок (2310100000:07:052:0371) площадью 22 гектара, находится около гранитного карьера. Оценили в 59,7 млн.гривен на 2019.
• Участок (2310100000:02:018:0117) площадью 37,8 га – это территория бывшего метизного завода. НДО – более 199 миллионов гривен на 2019.
• Участок (2310100000:07:067:0008) площадью в 38 гектаров между 30-м Шевченковским микрорайоном и поселком ДД. Нормативно-денежная оценка составляет 106 млн.грн. на 2018.
• Участок (2310100000:07:050:1154) площадью 15 га  рядом с кладбищем Леваневского. Оценили в более 41,3 миллиона гривен на 2018.
• Участок  (2310100000:07:084:0325) площадью 17,9 гектаров у Передаточного гранитного карьера. НДО составило 40,6 миллионов гривен по состоянию на 2018.
• Участок (2310100000:03:030:0612) площадью 36 гектаров неподалеку от пересечения Ореховского шоссе и трассы Харьков-Симферополь. Оценили в 125,3 млн.грн по состоянию на 2018.

Более детально об этих землях вы можете почитать в нашей публикации. 

Также обращаем внимание наших читателей, что нормативная денежная оценка (НДО), о которой мы пишем здесь, и экспертная оценка, из-за которой СБУ приходило с обыском в мэрию в понедельник – это разные вещи. Первая, НДО, используется для просчета налогов и других платежей в бюджет. Вторая, экспертная оценка – это более-менее рыночная цена участка при продаже, сдаче в залог банку и подобных случаях.   

Читайте также: Верховный суд вернул дело о вырубке сквера Яланского на пересмотр